2024年11月楼地市“双升温”，12月预期小幅翘尾

2024年11月楼地市“双升温”，12月预期小幅翘尾

得益于政策稳信心强预期叠加新增供应大幅回升，11月新房成交延续U型走势达到年内新高，单月成交面积环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长59%,前11月累计降幅收窄至26%。二手房成交继续走强，成交面积环同比分别上升16%和33%，前11月累计同比增5%。土地成交规模周期性上升，建筑面积环比增24%,热度稳增，11月土地溢价率6.1%，较上月增加2.8个百分点，并创年内新高。12月恰逢房企业绩冲刺季，供应有望持续回升，不排除部分房企为冲刺业绩而进行年末大促，考量此影响，预计整体成交环比有望回升，小幅翘尾。