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2024年10月居民置业意愿调研报告

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yao 发表于 2024-11-13 06:49:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
2024年10月居民置业意愿调研报告

据中指调查数据,10月底居民购房意愿强于上月占比约为18%,环比下降1.6%;购房意愿弱于上月占比约为33%,环比增加2.2%。整体来看,10月上半月居民购房需求呈现快速释放,各线城市成交活跃度均出现明显改善,但10月中下旬购房需求释放节奏出现放缓,部分城市居民到访及认购数据均开始出现下滑,购房积极性出现一定减弱。

10月底,居民1年内购房占比约为51%,环比下降2%,其中半年内购房占比环比下降1.2%,半年-1年购房占比环比下降0.8%。整体来看,目前居民入市节奏仍相对较慢,1年内购房占比在近一年中仍处于相对低位水平,部分居民观望情绪仍较明显。

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收入不稳定、房价下跌是影响居民购房的主要因素,占比超过40%。其中,收入不稳定仍是短期主要的抑制因素,占比达到44%,环比提升1个百分点;目前经济周期仍处于底部区间,就业环境仍面临一定压力,居民对未来收入持续性的担忧比较明显。

10月底,居民房价下跌预期约为22%,环比继续下降2%,房价下跌预期已高位下降17%。10月底居民房价上涨预期约为20%,环比继续增加1.8%,房价上涨预期已低位上升12%。近期一系列政策持续出台,带动住房成交活跃度增加,居民对未来房价预期出现明显改善。
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