华发股份联合招商蛇口竞得上海静安天目优质项目

华发股份(600325)8月15日公告称，公司全资子公司上海铧崧房地产开发公司与招商蛇口(001979)全资子公司太仓话屋置业公司组成的联合体，经上海静安区政府批复同意，成为静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目实施主体。其中，04-05地块土地面积42,696.5平方米，容积率为1.43；05-01地块土地面积9,461.7平方米，容积率为1.45。该地块位于上海市静安区内环内天目社区C070102单元，毗邻北外滩，距离苏州河直线距离仅700米，地理位置十分优越，周边医院、学校、商业配套完善，交通便利。据悉，该项目是继静安府、苏河世纪、静安华府后，华发股份布局上海静安核心区的又一力作，也是华发股份今年继青浦区龙联路地块、松江洞泾镇地块之后，在上海获取的又一优质地块。华发股份表示，此次再度落子上海，是公司在经营稳健、现金流稳定的基础上增加上海市场优质土储的战略举措，进一步完善了公司在上海的布局版图，有利于与上海其他项目形成了品牌的联动势能与协同效应，增强公司在上海的品牌影响力，也为未来业绩增长提供充分保障。克而瑞2023年1-7月数据统计显示，华发股份已跻身上海房企权益销售金额排行榜TOP2。据介绍，静安区天目社区两幅地块的建设涉及历史风貌保护和修缮，本次遴选，静安区规划资源局组织专家会对参选房企进行多维度评分。华发股份与招商蛇口的联合体能在众多实力与口碑俱佳的同行中脱颖而出，与华发在武汉青岛路片区开展的历史风貌区保护项目的成功经验密不可分。武汉青岛路是承载老汉口珍贵记忆的知名文化街区，也是武汉城市文化根脉所在。2015年开始，华发股份以“城市共生者”的身份，开展了系列华发外滩荟项目的历史城区活化工程。在长达5年多的时间里，华发股份携手全球十大世界大师及团队对项目进行规划研讨，完成了武汉历史名楼——贺衡夫怡庐的平移保护工程，活化了圣教书局、咸安坊历史建筑等30余栋历史建筑，使得古建筑重获新生，在新时代续写城市历史文脉。华发股份表示，2014年公司首入上海，自此开启了由上海为核心，深耕长三角区域的战略篇章。据统计，2022年以来，华发股份已成功在上海累计收获10个优质地块，加上此次的静安北站项目，在上海的持续补仓为公司带来极具潜力的利润增长空间。在保交楼成为地产行业关键词的大背景下，交付力已成为展示房企兑现能力和开发经营能力的重要指标之一。2023年上半年，华发股份共计交付31个项目，到访交付率97.6%，交付满意度同比2022年提升26%。其中，武汉华发未来城和珠海华发悦谷两项目交付满意度达100%。